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新中财团合资项目新亮点 健康城主攻登山绿色与休闲

郑明杉

 2016年08月14日

以陈积光(左起)、赵文泉及朱峙安为首的中新财团准备以七八年的时间,把纸上规划的高碑店健康城的三个核心项目一一落实。(受访者提供)
以陈积光(左起)、赵文泉及朱峙安为首的中新财团准备以七八年的时间,把纸上规划的高碑店健康城的三个核心项目一一落实。(受访者提供)

明眼看名商

以北京嘉华宏远、新加坡金成兴及豪利控股三大财团为首打造的中新健康城,位于河北高碑店主城区东北部,规划总占地面积657公顷,面积和大巴窑差不多,累积滚动资金估计达36亿新元。

新加坡和中国不断开展广泛、创新的大型合作项目,先有苏州工业园区,后有天津生态城、广州知识城,以及吉林食品区。在私人企业方面,则有腾飞集团(Ascendas)的杭州科技园及大连软件园、兄弟控股(Brothers Holdings)的“沈阳新加坡城”城镇,以及丰树产业(Mapletree)的南海富丰新城项目等等,而河北高碑店“中新健康城”是最新受瞩目的项目。

以北京嘉华宏远、新加坡金成兴(KSH)及豪利控股(Oxley Holdings)三大财团为首打造的中新健康城,位于高碑店主城区东北部,规划总占地面积657公顷,面积和大巴窑差不多,累积滚动资金估计达180亿元(人民币,下同,约36亿新元)。

由新加坡盛裕(Surbana Jurong)规划、设计的庞大项目可分三大块:一、登山训练基地项目投资约68亿元;二、绿色食品产业基地项目投资约33亿元;三、现代生态农业休闲观光园项目投资约10亿元。旧城改造、公共服务设施配套,以及市政基础设施配套建设投资,另计70亿元。三个项目预订在2023年陆续完成,到时可直接、间接提供多达五万余个各类就业机会。

引进新加坡食品检验检疫经验

健康城一大卖点的登山训练基地将以攀岩竞赛训练为主,也是中国登山协会的训练基地。项目占地约196公顷,包括3万平方米的超大型岩壁比赛馆,其中48.88米高的人工攀岩岩壁是世界最高,它将成为高碑店的地标和景点,并将成为(北)京(天)津(河北)冀核心区域,以及首都南部的综合性体育、健康产业与生活区。

绿色食品产业基地项目将引进新加坡在食品检验检疫方面的技术优势和经验,发展高端绿色食品科研和现代服务业,主要包括食品检验检疫、食品信息监管、食品贸易及技术研发、特色餐饮、园艺栽培、食品文化创意服务等。

现代生态农业休闲观光园项目以“度假观光、城市休闲、生态旅游”三大主题为定位,发展“农业种植+观光旅游”“乡村体验+户外休闲”的休闲观光园,集农业示范、民俗文化展示、休闲旅游为一体的现代生态农业休闲观光园,适合各年龄层的游客。

高碑店项目是个多期工程,金成兴在第一期负责兴建1万8000个单位住宅、占地四万平方米的商业带及攀岩训练中心。第二期项目包括3万个住宅单位及一个食品安全测试中心,新加坡农粮与兽医局(AVA)将提供相关的咨询和指导服务。

保定市长马誉峰对于高碑店的首个中新联营的大型投资项目极为重视。他说:“项目的投资将为高碑店产业转型升级,实现跨越发展、注入新动力、带来新机遇。项目建成后,通过承办国际、国内重大专业赛事,将改善京津冀地区文化体育设施水平、丰富人民群众文化生活、提高项目所在地高碑店的知名度,到时高碑店将成为北京周边乃至整个北方的中国攀岩及户外极限运动之都。”

“至于‘绿色食品产业基地’和‘现代生态农业休闲观光园’的建设,则可加强首都地区农产品的供应,提供高碑店农业结构调整和绿色食品加工产业水平。”

建筑业先驱赵文泉:成功来自日积月累的勤奋

三四十年前中国建筑业刚起步,赵文泉可说是行业的先驱之一。他说:“当时的建筑业、房地产属于新兴行业,业者多是边做边学,从中吸取实际经验。像我这类白手起家的业者,只能稳扎稳打、边做边赚边发展。我的业务以天津、通州、高碑店等周边二三线城市为重点,并选择有实力的海外同业一起发展,金成兴便是多年的合作伙伴。”

赵文泉和朱峙安的第一个大型合作项目,是在北京市郊通州建造的靓景明居,总楼面26万平方米,总成本9.7亿,总销售收入计16.82亿,是当地第一个巨型住宅区项目。今日,由14栋高楼和12栋低楼组成的小区,共有3000个单位。社区东侧是规划中的商业金融中心,南侧规划有16万平米的大型绿地,区位优势明显,是个深具魅力的低容积率、高绿化率、生态园林小区。


来源:联合早报

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